了解

一、魅力魚峰

魚峰區是中國廣西壯族自治區柳州市市轄區，是柳州市的經濟、旅游、文化和交通中心。魚峰區位于柳州市東南部，北接城中區，西連柳南區，南與柳江區接壤，東臨鹿寨縣。魚峰行政區現轄天馬、駕鶴、榮軍、箭盤山、五里亭、白蓮、麒麟、陽和8個街道和雒容、洛埠、白沙、里雍4個鎮，69個社區、37個行政村，行政區域面積863平方公里，常住人口66.90萬，城鎮化率達92.23%。2021年地區生產總值（GDP）505.36億元（含柳東、陽和）。

魚峰區的經濟、文化、旅游、交通資源和社會事業發展在柳州市占據重要地位。近年來，魚峰區立足于區情，堅持“穩增長”和做特農業、做強工業、做優商貿的發展思路，轉變發展方式，加快結構調整和產業升級，不斷增強經濟實力。

（一）雄厚的工業基礎

魚峰區工業基礎雄厚，享有“柳州工業搖籃”的美譽。1928年春，一家頗具規模的工廠在魚峰區東南郊雞喇拔地而起——柳州機械廠，是廣西第一家官辦企業?？谷諔馉庨_始后，北方大批工商業主遷來柳州，在魚峰區辦起一批機械修理、鑄造、汽車修理企業，逐漸形成柳州的工業區。今天，魚峰區內匯集了廣西金嗓子集團、廣西馨海藥業、國藥控股、柳州醫藥集團、歐維姆東方工程（柳工）等200多家規模以上企業。位于柳州市東南部的魚峰區工業園（含洛維工業集中區和河表片區），規劃占地2.9萬畝，以食品加工、生物醫藥、醫療器械康復器具和大健康產業為支柱產業，將形成集中度高、特色鮮明、規模效益顯著的產業集群，是魚峰區經濟發展新的增長極。

（二）繁榮的商貿業

魚峰區自古以來素有“桂中商埠中心”的美譽，歷來商賈如云。早在明、清時期，魚峰區已是柳州最大的商品集散地。今天的魚峰更是柳州市的商貿中心和廣西主要的商品交易地，轄區內有家電、文化、建材、汽車、電腦、奇石等43家市場。隨著窯埠古鎮、銀泰城獲第一批市級商貿服務業聚集區認定，華潤商業中心的建成運營，三胞廣場等大型商業綜合體的順利推進，魚峰的商貿項目建設取得新突破，已形成華潤集團、三胞集團、海雅集團、銀泰城、窯埠古鎮等五大新商圈。

（三）特色鮮明的農業

里雍、白沙兩鎮作為魚峰區農業發展的主要空間載體，位于中亞熱帶向南亞帶過渡的季風氣候帶，夏長炎熱，冬短不寒，雨量充沛，光照充足，雨熱同季，無霜期長，光、熱、降雨等氣候資源豐富。兩鎮風景秀麗，山水資源豐富，耕地土壤肥沃，植被覆蓋率高，生態優勢突出，是發展有機農業、生態旅游農業和農產品加工產業的最佳之地。

目前，魚峰區正利用工業、商貿服務業優勢帶動農村經濟發展特色農業，加快推進特色農業示范基地建設。圍繞螺螄粉行業原材料的需求，建設特色農業示范基地（原料基地和螺螄養殖基地），打造螺螄粉主輔料配套產業區。圍繞生物醫藥等大健康產業，挖掘中藥、民族藥（壯、瑤）材特色優勢產業，為下游的大健康工業企業提供原材料。健康農產品種（養）規模不斷壯大，農產品質量顯著提升。

（四）豐富的文旅資源

魚峰轄區共有國家AAAA級旅游景區11家，分別為峰奇潭碧的AAAA級立魚峰景區、風光如畫的AAAA級龍潭景區、洞奇石美的AAAA級都樂巖風景區、文化傳承的AAAA級文廟景區、百年印記的AAAA級柳州工業博物館景區、遠古文明的白蓮洞博物館、花團錦簇的AAAA級柳州園博園景區，繽紛夢幻的AAAA級卡樂星球歡樂世界景區，其樂無窮的AAAA級克里灣水樂園景區，品牌聚集的AAAA級柳州螺螄粉產業園景區，工旅融合的AAAA級上汽通用五菱寶駿基地景區。還有“劉三姐傳歌”的魚峰公園（魚峰歌圩已列入“中國民間文化藝術之鄉”名單）、洞天奇絕的都樂公園、“外灘之稱”的江濱公園、奇石玲瓏的箭盤山奇石園，山水交融的蟠龍山公園及入選上海大世界吉尼斯紀錄的“百里柳江”瀑布群。魚峰東南片區的里雍、白沙兩鎮自然風光秀美，既有河灘草坪，沙洲飛鳥，又有飛瀑流泉、清溪奇洞，風光旖旎，讓人流連忘返。

當前，魚峰區正在建造山湖結合的“最美公路”，將把大龍潭景區、23°文化創意產業園、七彩山莊、千畝湖、都樂景區、白蓮洞景區等核心游覽區域串聯成一條獨特的風景走廊。

（五）優越的地理位置

魚峰區具有獨特的地理位置優勢，水陸空交通十分便捷，城市道路四通八達。位于魚峰區南面的蓮花汽車客運站有眾多班線開往廣西各地。桂林至柳州、柳州至南寧、柳州至宜州的高速公路都在魚峰區內設有出入口，直達貨運公路20小時可抵達香港。鐵路運輸網與各地緊密相連，水運網全年可直通粵港澳地區。柳州白蓮機場為民航4D級標準機場，年旅客吞吐能力120萬人次，架起與外界溝通的“空中橋梁”。魚峰區便捷的陸路、水路、航空和城市軌道交通，設施完善，匯集了四面八方的人流、物流、資金流和信息流，為魚峰區的經濟與社會發展注入一股巨大的動力源泉。

（六）教育事業均衡發展

魚峰區全面推行義務教育學校學區制管理改革，組建教育集團，不斷增強教育基礎設施建設，現有中小學37所、幼兒園54所，實現義務教育優質均衡發展，榮獲“全國義務教育基本均衡縣（區）”“廣西科學發展先進城區”稱號，社會民生持續健康發展。

柳州職業教育國內領先，是全國職業教育先進城市。魚峰轄區內有廣西科技大學、柳州工學院、柳州職業技術學院、柳州市第一職業技術學校、柳州第二職業技術學校、廣西機電技師學院、廣西商業學校、廣西工藝美術學校、柳州技工學校、柳州鐵道職業技術學院、柳州城市職業學院等眾多院校，年平均在校生10萬人以上，每年畢業人數3.5萬左右。院校與國內外企業、行業組織開展深度合作,每年為企業培養大批高素質管理和技術技能型人才。

二、優質載體

（一）工業板塊

魚峰區工業園

1、園區概況

魚峰區工業園區位于柳州市柳石路南段，東至葉山路，西臨柳石公路，南連泉南高速公路，北靠廣西科技大學（醫學部）。交通便捷，生態良好，環境優美。政策疊加，優勢明顯。距柳州白蓮機場僅3.5公里，距泉南高速公路出口4公里，距市中心廣場10公里，距柳江河最近直線距離約1.3公里。

魚峰區工業園區包含洛維工業集中區和河表片區，規劃用地面積約2.56萬畝。其中洛維工業集中區規劃范圍總用地面積約1.42萬畝，城市總建設用地面積約1.1萬畝，工業用地面積約4000畝，倉儲用地面積約1800畝，創意研發用地面積約1100畝，生活配套及公共基礎設施用地面積約4000畝；河表工業園區總面積約1.14萬畝，其中工業用地約5000畝，商住用地約4000畝，其余為公共基礎設施用地。

2、 主導產業

食品加工、生物醫藥、醫療器械康復器具和大健康產業。

（食品加工改為綠色填充，三個圓圈外加個大圈標注“大健康”并填充綠色）

3、 規劃布局

園區規劃分為工業區、倉儲物流區、創意研發核心區、休閑居住區及其他功能區。

柳州食品產業園：一期規劃占地約2000畝，以光明集團龍頭企業為依托，利用廣西糖資源優勢發展糖產業食品的深加工，計劃引進200余家食品生產企業，打造柳州市最大的食品產業園。目前，螺螄粉產業正利用品牌影響和聚集效應，積極發展柳州特色食品，推進建設集研發、展示、電子商務、快遞物流、旅游觀光等功能為一體的螺螄粉全產業鏈。

柳州市生物醫藥核心區：依托傳統優勢和特色培育引入廣西金嗓子、柳州醫藥、廣西馨海藥業科技有限公司等項目，加快柳州市生物醫藥產業核心區建設，全方位打造柳州大健康產業發展先行區。

廣西醫療器械康復輔具產業園：園區將引入醫療器械、康復輔具領域的先進企業，建設醫療器械、康復輔具生產、辦公及檢測中心，打造一個以醫療器械、康復輔具為主的產業集群。

科研平臺：聚焦以產聚才和借才興產，依托馨海藥業項目成立的廣西民族藥開發研究技術工程中心、江西中醫藥大學中藥固體制劑制造技術國家工程研究中心及創新藥物與高效節能降耗制藥設備國家重點實驗室柳州中心，廣西科技大學等高校組建柳州螺螄粉工程技術研究中心，祥興孵化器與中科院深圳先進技術研究院在工業園落地的智能制造創新應用聯合實驗室等，搭建人才培養搖籃和產業發展高地。

（二）農業板塊

里雍鎮耕地面積6434.26公頃，農作物主要以水稻、甘蔗為主，盛產大果山楂、黃皮果、沃柑、里雍頭菜、酸豆角、腐竹等特色名優農產品，特別是“里雍頭菜”以香、脆、軟、黃著稱，誘人可味而聞名區內外。2019年，里雍鎮糧食總播種面積3.81萬畝，總產量1.3萬噸；大果山楂、沃柑、大青棗等特色產業種植基地不斷壯大，種植面積達7600畝；豆角、竹筍種植等螺螄粉原材料產業快速發展，豆角種植面積達?5475畝，產量1.2萬噸，竹筍種植面積達722畝。

白沙鎮耕地面積3705.86公頃，傳統產業以水稻、甘蔗和林木為主。2019年糧食種植面積3.5萬畝，總產量1.27萬噸；甘蔗種植面積0.78萬畝，產量3萬噸；依托境內最大的國有林場三伯嶺林場，森林保有面積2.32萬畝，全年向外輸送木材1.45萬立方。隨著柳州螺螄粉產業（核心）示范區、白沙鎮龍頭雙高基地、白沙鎮星元果蔬縣（區）級示范區建設，特色產業發展蒸蒸日上。2019年白沙鎮青豆角種植面積3600多畝，高產辣椒種植面積3000多畝，優質竹筍種植面積1000多畝，柑橘種植面積3870畝，水果種植總面積達9710多畝。

（三）第三產業

以現代服務業為主導，優先發展金融、研發設計、信息服務、現代物流、服務外包、教育培訓、商務會展等生產性服務業，大力發展總部經濟、樓宇經濟，推動生產性服務業向價值鏈高端延伸，提高專業化、社會化和國際化水平。積極發展商貿流通、房地產、健康服務等生活性服務業，促進生活性服務業向精細和高品質轉變。

華潤大廈、窯埠古鎮、三胞廣場、銀泰城、海雅集團等大型商業綜合體均在魚峰區落戶，成為柳州經濟功能集中及現代都市形象體現的主要載體和平臺，形成商貿繁榮集聚區和引領柳州消費時尚的城市商業新中心。

碧桂園、中海天鉆、金科天宸、恒大集團、王府井百貨、龍光集團等500強企業投資項目及平安銀行、民生銀行、新華保險、富德生命人壽保險、廣西華震律師事務所等現代服務業的強勢入駐，提升了城市服務水平和整體形象，改善了居住環境和生活水平，提高居民的幸福感。 ?

三、優惠政策

魚峰區積極打造一流的營商環境，貫徹落實國家西部大開發、廣西壯族自治區、柳州市各項優惠扶持政策。

（一）西部大開發政策

1、對符合西部大開發的鼓勵類產業企業減按15%的稅率征收企業所得稅。

2、對在西部地區內資鼓勵類產業、外商投資鼓勵產業及優勢產業的項目在投資總額內進口的自用設備，在政策規定范圍內免征關稅。

（二）產業扶持類優惠政策

《柳州市人才分類認定和獎勵補貼實施細則》、《柳州市生物醫藥產業發展實施方案》、《柳州市全面推進螺螄粉產業升級發展的若干政策措施》、《柳州市進一步減輕企業稅費負擔的二十四條措施》等。

（三）土地類優惠政策

1、土地出讓價款

企業分期繳納土地出讓價款，在出讓合同中約定：土地出讓價款在首次繳納不低于50%的前提下最多分三期繳納，第二期不低于30%，一年內全部繳清，經當地土地出讓協調決策機構集體認定，特殊項目可以約定在兩年內全部繳清。

2、租讓結合、先租后讓、長期租賃

對新增工業用地，可采用“租讓結合、先租后讓、長期租賃”的方式，對進駐園區符合產業定位自建廠房的企業，可按全國工業用地出讓最低價標準的70%確定出讓底價。

3、3年廠房租賃補貼

對新注冊入駐園區的工業企業廠房租賃累計可享受3年補貼，第一層補貼：7元/㎡，第二層補貼：8元/㎡。

(四）創新創業類優惠政策

1、獎勵創新型企業

鼓勵民營企業創建國家級和自治區級創新型企業，可申請自治區財政給予獎勵。對新認定為廣西和國家創新型試點企業的高新技術企業分別給予50萬元和100萬元資金補助。

2、獎勵人才引進

A類人才（團隊），最高可資助人才（團隊）項目資金1億元；B類人才（團隊），最高可資助人才（團隊）項目資金3000萬元；C類人才（團隊），最高可資助人才（團隊）項目資金1000萬元，除團隊獎勵資助外，引進人才的個人還可享受相關的獎勵資助。

3、獎勵科研創新

對新認定的國家級企業技術中心、工程技術研究中心、工程研究中心，可協助申請自治區財政給予不低于100萬元建設補助。

4、鼓勵戰略新興產業

新引進的戰略性新興產業項目，按相關程序，經柳州市戰略性新興產業發展指揮部認定，由專項資金給予項目廠房、設備實際投資額10%的補助。

（五）工業園區配套服務

科研場所：為符合園區產業定位的科技引領企業免費提供科研場所。

專家公寓：為入駐園區企業的高級管理和高科技人才提供專家公寓。

增值服務：免費為入園企業提供注冊登記、項目審批、法律援助、招工等全方位服務。

一事一議、一企一策：對投資較大的戰略性新興產業項目實行入園企業“一事一議”“一企一策”。

四、服務機構